陳某、王某結(jié)婚后購(gòu)得房屋一套,僅以陳某的名義進(jìn)行了登記,后陳某獨(dú)自將房屋以市價(jià)出售給不知情的丙,并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),對(duì)此,下列哪一選項(xiàng)是正確的?()
A.買(mǎi)賣(mài)合同有效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
B.買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
C.買(mǎi)賣(mài)合同有效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
D.買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
參考答案:B【解析】
本題既涉及婚姻法的夫妻共同財(cái)產(chǎn),又涉及了物權(quán)法的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
本題中的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)《婚姻法》第十七條、第十八條的規(guī)定,陳某和王某享有平等的處分權(quán),陳某處分房屋產(chǎn)權(quán)必須經(jīng)王某同意,因此陳某與丙訂立的買(mǎi)賣(mài)合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合同無(wú)效。
《物權(quán)法》第九條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力。陳某和丙辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。
相關(guān)試題
- 我國(guó)《物權(quán)法》中的物權(quán),是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和()三大類(lèi) 2014-06-25
- 小張和小王是夫妻,在財(cái)產(chǎn)方面雙方?jīng)]有特別約定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)中.不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的是() 2014-06-24
- 據(jù)《最高人民法院(中華人民共和國(guó)婚姻法)若干問(wèn)題的解釋(三)》的相關(guān)規(guī)定,下列做法法院均應(yīng)予支持,除了() 2014-06-23
全國(guó)各省事業(yè)單位招聘網(wǎng)導(dǎo)航
北京事業(yè)單位招聘網(wǎng) 天津事業(yè)單位招聘網(wǎng)
山東事業(yè)單位招聘網(wǎng) 河北事業(yè)單位招聘網(wǎng)
湖北事業(yè)單位招聘網(wǎng) 廣東事業(yè)單位招聘網(wǎng)
江蘇事業(yè)單位招聘網(wǎng) 福建事業(yè)單位招聘網(wǎng)
四川事業(yè)單位招聘網(wǎng) 云南事業(yè)單位招聘網(wǎng)
陜西事業(yè)單位招聘網(wǎng) 甘肅事業(yè)單位招聘網(wǎng)
寧夏事業(yè)單位招聘網(wǎng) 遼寧事業(yè)單位招聘網(wǎng)
吉林事業(yè)單位招聘網(wǎng) 上海事業(yè)單位招聘網(wǎng)
重慶事業(yè)單位招聘網(wǎng) 山西事業(yè)單位招聘網(wǎng)
河南事業(yè)單位招聘網(wǎng) 湖南事業(yè)單位招聘網(wǎng)
廣西事業(yè)單位招聘網(wǎng) 浙江事業(yè)單位招聘網(wǎng)
江西事業(yè)單位招聘網(wǎng) 貴州事業(yè)單位招聘網(wǎng)
海南事業(yè)單位招聘網(wǎng) 安徽事業(yè)單位招聘網(wǎng)