本期公基輕松學的主題是:相鄰關系。
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1、概念。
兩個或兩個以上相互毗鄰不動產的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、處分權利時應當相互給與便利而發(fā)生的權利義務關系。
2、處理相鄰關系的依據(jù):
(1)法律、法規(guī);
(2)可以按照當?shù)亓晳T(法律法規(guī)沒有規(guī)定的)。
3、必須提供必要便利。
舉例:用水、排水、采光、通風、通行權。
4、相鄰關系VS地役權。
(1)相鄰關系:法定,必要便利,無償。
(2)地役權:約定,約定便利,無償或有償。
2.(單選題)興華小區(qū)附近新建了一家綜合性印刷廠,機器轟鳴,晝夜不停,嚴重影響小區(qū)居民的正常生活。居民委員會對此提出嚴正抗議,這是他們在行使( )。
3.(單選題)甲與乙是鄰居,甲在自家住宅旁修建了一座小型養(yǎng)殖場,養(yǎng)殖場的污水從甲與乙住宅中間的下水道排出,導致該下水道常年發(fā)出惡臭,乙不堪忍受向甲提出強烈抗議,要求甲處理污水并清理惡臭,且不許甲的養(yǎng)殖污水從該下水道排出。乙依法行使的是( )。
4.(單選題)甲乙兩家是住在一個四合院的鄰居,乙出門必須經過甲家的過道,此種通行權在物權權利體系中屬于( )。
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